セミナー編

HMってなにを基準に選んでいますか？

だいたいの方は営業さんで選んでいるのではないかと思います。

そして私も、私に合う営業さんに巡り合うことができずに今日に至っています。

ということで(？)住宅コンサルタントさんのセミナーに参加してみました。

知識量では絶対勝てないHMの営業さんと、施主の間に入って適切な値段、適切な工事をさせますよ。って内容でした。

また建設中のトラブルでも間に入ってくれるみたいです。

契約後のキャンセルだけでも結構な料金が取られるって事をこの時に初めて知りました。苦笑

何件もHMを回っていてなにを信じていいのか分からなくなり精神的に疲れていた母。

なにをとち狂ったのか私との相談なしに

「契約します！」

と契約を済ませてしまいました笑

結果、紹介してもらった工務店で建てることになるのですが…

母の暴走は止まりません。

次回、突然のM社へGO！

展示場巡り編〜G社〜

今まで全国展開のHMを巡ってましたが、今回は地元のHMになります。

親会社に注文住宅のHMがあり、子会社に規格型の注文住宅?があるので今回規格型に行ってきました。

なぜG社に目をつけたかというと…HPで犬との生活特集をしていたからです！

そんな特集されたらまんまと引っかかりますよね！笑

なんせ愛しのわんこのために建て替えるようなものですから！！

担当してくれたのは歴3年の真面目そうなお姉さん。

喋りやすそうな雰囲気にほっとします。

ゆ「平米事の規格型って、注文型となにが違うの？」

営「坪数ごとのカタログから選んで頂くのですが、間取り等は変更できるので注文住宅とほぼ変わりません！」

当時はまったくの無知だったので、なんで会社を分けてるの？って思っていました。

色々調べているうちに

・間取り変更はできるけど、柱と階段は動かせないよ

・多分窓も動かせないよ

って事なのかな？って今なら思います。

違っていたらすいません…ですがもう答え合わせはできません。笑

と言うのも計3回お家の見学等で通いましたが、毎回

「希望の間取りってありますか？」

って聞かれるからです。

うん？前回も言ったよね？

メモもとってたけどそれすら見ないのね。

他にも同じことを何回も聞かれ、あれ、ループしてるのかな？

と思うことが多々ありました。

あとは事前審査をしないと見積もりすらしてくれない。

規格型なので値段が決まっているからなのか？

そもそもローンの事前審査ってそんなに前からするものなのか？

某HM紹介会社巡り編の

「一先ずここで事前審査してみませんか？」

のフレーズが蘇り一気に不信感が…

話が全然進まないので自然とフェードアウトしていきました。

〜後日談〜

フェードアウトしてから7ヶ月後、久しぶりに電話がかかってきました。

すでに建てることが決まっていたので、その旨伝えると

「おめでとうございます！わんこちゃんにも住みやすい家の完成を願っています！」

と言われて少々罪悪感が…。

とても話しやすくて真面目なお姉さんだったので、とても残念な結果になりました。

お家見学編〜Y社〜

間取りを作成してもらってから数日後、入居前のお家を見せてもらえることになりました。

人様のお宅なので、写真は撮れませんでしたがなんとおしゃれな。

スキップフロアに作業場があり、階段の大きな3つの窓にはグラデーションのカーテンがあり。

営「我社なら、こんなオシャレなお家が作れますよ！」

営「我社ならインターホンで解錠できるものが標準です」

自身満々な営業さん親切丁寧な案内に

ここにお願いすればこんなお家に住めるのか〜！

私の家だったらここをこうして〜等、想像が膨らむばかりでした。

ゆ「そういえば、完成したって聞いてましたけど、駐車場は全然ですね。」

営「それはこれ（お金マーク👌）の予算を取ってなかったからです。」ﾆﾔﾘ

営「外構の予算を残してない事が多いですね。お家の補助金が出てから外構をするお宅もあります。」ﾆﾔﾆﾔ

え…家って駐車場を含まないの？

衝撃的過ぎて唖然と説明を聞く私。そしてなぜかニヤニヤしながら説明する営業さん。

家初心者の私は家と家の周辺をひっくるめて考えていましたが、

HMは家を作る会社。

外構は基本的に予算に入れないのですね。

だからと言って、家を建てている最中に

「さぁ！外構どうしましょう！」

って突然言われてもポカーンっとなりそうな気がしますが…。

あとニヤニヤしながら説明することではないと思いますが…。

Y社で建てたい！とわくわくしていた心境が一転、

気持ちが沈むゆっきーでした。泣

間取り編〜Y社〜

あれよあれよと間取りを作ってみましょうか。の話に。

事前に請求していたカタログで気に入った間取りがあったんですよね。

それにプラスして希望は

・玄関を広くしたい

・サンルーム兼家事室が欲しい

当時はその程度しか希望はありませんでした。

（後々めちゃくちゃ増えますw）

それを基に作成してもらったのがこちら↓

1階が18.28坪　2階が16.53坪(2階の間取りは特に希望もなかったのでのせていません)

合計34.81坪のお家です！

初めての間取りにテンションが上がります！

これはもうY社で建てるしかない！！

営「来週、完成したお家を見に行きませんか？」

私達のテンションを察したのか、営業さんがにこやかに誘う！

もちろん行きます！

次回、お家見学編！

展示場巡り編〜Y社〜

P社・I社から時間がたったとある昼下がり

母「家の方はどうなのかね…」

そう、私はHM巡りや家づくりのことを放り投げてダラダラしていました。

だって話を聞くたびに疲れるんだも〜〜〜ん！！（駄々っ子風）

母「行ってみたいところがあるんだけど…」

言われて行った会社がY社です。

・ローコスト

・設備関係の標準が他のHMより上（※あくまで私のイメージです）

・オシャレ

上記の印象の会社でした。

モデルハウスは他のHMよりずいぶんとシンプルでした。

「他の会社さんよりシンプル過ぎて、口頭じゃないと売りを伝えれない」

と営業さんが苦笑いするほど…

確かにちょっと見てみよう！って入っても感動はなさそう(失礼)

標準で床のコーティングがついている（私の聞き違いでなければ）が魅力的でした。

我が家にはわんこがいるので、床が滑るのはどうしても避けたい。

あとは粗相をしたときの掃除を楽にしたい。

営業さんにうまく丸め込まれ一先ず間取りを起こしてもらうことに…。

次回間取り編！

展示場巡り編〜I社〜

P社と同時期に話を聞いていたのがI社。

・高気密高断熱

・床暖

・親の仇か！と思わせるほどのシロアリ対策

上記が売り（※私調べ）の性能が売りの会社です。

結構Instagramやブログでの評判がいいイメージです。

実際に展示場を見学し、ここで建てたいな。と思う程しっかりしているように感じました。

情弱の感想ですが🙄

住宅展示場⇒モデルハウスの流れってどのHMも一緒なんですね。

展示場では想像つかないのは皆の共通認識って事で安心しました。

あとは「〇〇地震では弊社の家だけが残りました！」

ってフレーズもどのHMも使うんですね…

当事者の方を考えるとそれを売りにするのはどうよ!?

って思ってしまって毎回モヤモヤしてました。

話が脱線したので戻ります。

モデルハウスもシンプルで暮らしやすそうな空間でした。

（実際見学した時からだいぶ時間がたっており、曖昧な感想で失礼します🤣）

ただ営業さんとの相性が良くなかった…

「床暖といえばP社！」

「P社かP社以外か！」

と、とにかくキャッチフレーズが出るわ出るわ。

どんな反応をするのが正解なのでしょうか…

私は苦笑いで乗り切ることにしました笑

そしてモデルハウス見学以降、営業さんから連絡が一切こなくなりました😂

当時はだいたい1年後に建て替え予定。

予算は未定。

って事で営業さんにリリースされたようです…残念。

展示場巡り編〜P社〜

展示場ってどの家も豪華ですよね。

こんな家に住みたいなー。こんな事もできるんだなぁ。

って夢を持たせてくれて楽しかったです。

できるかできないかは別として😂

今回はP社の感想です。

・鉄筋

・設備も自社展開有

・全館空調

上記が売り（※私調べ）の素敵なお家です。

時間もたっており話した内容は曖昧ですが、家は今でも記憶に残っている程好印象でした。

「FPに資金相談ができる」

「モデルハウスにお泊りができる」

担当の営業さんから提案があり、当時は

「HM提携のFPに相談して大丈夫なのか」

「お泊りはわんこがいるからなぁ…」

と全部断ってしまいましたが、せっかくの提案を受けてみればよかったです🤣

工務店に決まった今、専門家に相談する機会を無くし少し後悔しています。

さて、好印象のHMですが結果的に間取りや資金計画前にお断りすることになりました。

我が家は海からとても近く（雨が降りそうな日は潮の香りがするほどです）鉄筋に不安があったからです。

あとは、どのモデルルームに行っても喉が痛くなるんですよね…家族と行っても私だけの症状なので謎です。

〜後日談〜

我が家より海に近い箇所にP社の家が建ち始めました🙄

最初から諦めずに、話を進めるだけでもすればよかったかなぁ…

と絶賛公開中です☹️